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El Juzgado Civil y Comercial N° 2 de San Nicolás, Secretaría Unica, del Departamento Judicial de San Nicolás, sito en calle Guardia Nacional N° 47, Planta Alta de San Nicolás, provincia de Buenos Aires, hace saber por tres (3) días en autos RODRIGUEZ MARIO DANIEL C/ ARIZA JUAN CARLOS S/ EJECUCIÓN DE SENTENCIA\, Expte. Nº 3471/2016 que el Martillero Salvador Antonio Nadal, T° 2 F° 143, subastara al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentra y será exhibido, el LOTE DE TERRENO sito encalle LAMADRID y SANTIAGO DEL ESTERO de Arrecifes, Provincia de Buenos Aires, designado como
Nomenclatura Catastral: Cir: 1 – Sec: B – Qt: 16 – Mz: 16 D – Pa: 12; Partida Inmobiliaria 010-016425-6,
INSCRIPCION DE DOMINIO :MATRICULA N° 3555 del partido 010 (Arrecifes), con un PRECIO DE RESERVA de Pesos Cuarenta y Dos Mil Novecientos Setenta y Seis ($ 42.976). Impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales, provinciales o municipales) al bien subastado, son a cargo del ejecutado y serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador(art. 2582, inc. \c\ del CCCN), acto que no podrá superar el mes desde quedar firme el auto que aprobó la subasta (art. 34, inc. 5 del CPCC), superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. Deudas fiscales y municipales. Deuda impuesto inmobiliario (ARBA) al 02/05/2023 $18.834,10:Deudas Municipales al 24/04/2023: Tasas por Alumbrado Barrio y Limpieza $78.910,23; Fondo Fortalecimiento Salud $16.408,80; Servicios Sanitarios: $49.708,28. La Puja comienza el día 25 de Septiembre de 2023 a las 11.00 Hrs y finaliza el día 06 de Octubre de 2023 a las 11.00 HRS. DIAS DE VISITA: dias 01, 02 y 03 de septiembre de 2023, de 09 a 11 hrs. La retribución del martillero interviniente es del 9% del valor obtenido, más los aportes previsonales (10% sobre los honorarios), todo a cargo del comprador. Todo interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblemente- en forma previa a la misma, registrarse como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda. En atención al precio de reserva fijado ($ 42.976), los postulantes deberán depositar en garantía el cinco por ciento (5%) de dicho importe para ofertar válidamente en la condición de postores en la subasta, es decir, la suma de $ 2.148,50. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de 3 días hábiles al inicio de la puja cibernética. Determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. ACTA DE ADJUDICACION: Convócase a la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente a la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del bien mueble registrable, la que se fijará una vez determinada la fecha de la subasta por el Martillero, fecha que deberá ser incluida sólo en la publicidad virtual ya ordenada y detallada (arts.3 y 38Ac.3604/12). En dicho acto el comprador deberá acompañar, D.N.I., el formulario de inscripción a la subasta, constancias del código de postor, del depósito de la compra, como del pago de los honorarios y aportes del martillero. También, en dicho acto deberá constituir domicilio legal. Los depósitos deberán realizarse en la cuenta judicial abierta en el Banco de la Pcia. de Buenos Aires, Suc. Tribunales de San Nicolás que lleva el n° 5642783 CBU CUENTA JUDICIAL: 0140482527659856427838 No se admite la compra en comisión ni la cesión de derechos del acta de adjudicación. El comprador deberá depositar, en la cuenta judicial, en el término de Tres (3) días, contados a partir de la notificación que realiza el sistema de que resultó ganador, el saldo de la compra efectuada así como los honorarios y los aportes del martillero, ello, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. POSTOR REMISO: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquirente en la subasta, incurrirá éste en situación de postor remiso. En tan circunstancia, con el fin de evitar que fracase la subasta, se procederá a adjudicar el bien subastado al mejor de los postores siguientes, debiéndose estar para ello, a las alternativas previstas dentro del marco legal de referencia (art. 585, CPCC; arts. 21, 40, Ac. 3604/12). Por informes consultar al martillero al 336 – 15 – 466-5892, en la web http://subastas.scba.gov.ar o a través del expediente. Cuit del ejecutado: ARIZA, JUAN CARLOS 20-08382092-7. El presente edicto se publicará por TRES (3) días en el Boletín Oficial y en el diario IMAGEN de Arrecifes. –

Se deja constancia que el presente Edicto no abona timbrado y/o arancel pertinente (sin perjuicio de asignarse los fondos cuando los hubiera) atento litigar el actor con Beneficio de Litigar sin gastos, Expte N° 75994 caratulado “Rodríguez, Mario Daniel. Beneficio de litigar sin gastos\ de trámite ante el Juzgado Civil y Comercial N° 2 de San Nicolás, Secretaría Unica, del Departamento Judicial de San Nicolás.

San Nicolás, ….de…………….de 2023.-

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